Görünen ama açıklanamayan bir sorun
Çatlak, leke, çökme, koku. Sadece görüneni bir kez daha tespit etmek yerine nedeni ortaya koyuyoruz.
Lüksemburg'da bina ekspertizi
Bina ekspertizleri
Yapının tüm sorunlarına uygulanan tek bir çalışma çerçevesi: tespit etmek, anlamak, yazmak ve karar vermenizi sağlamak.
- Bağımsız eksper
- Sigorta, müteahhit veya mahkeme karşısında kullanılabilir rapor
- Lüksemburg'un tamamında yerinde inceleme
Bina ekspertizleri çok farklı durumları kapsar, ama her zaman aynı gerekliliğe dayanır: görüş bildirmeden önce olguları ortaya koymak. Bir eksperi, kısa bir ziyarette kendi kanaatini paylaşan bir müteahhitten ayıran şey de budur.
Yapı ve çatlaklar üzerine, dış kabuk ve sızıntılar üzerine, iç mekan nemi üzerine, şantiye kusurları üzerine, borular ve gömülü tesisatlar üzerine, iş teslimi üzerine, dostane veya adli uyuşmazlıklar üzerine ekspertizler yürütüyoruz.
İhtiyacınıza göre müdahale farklı bir şekil alır: bir karara yönelik basit teknik görüş, bir sigorta şirketine yönelik eksiksiz rapor, bir uyuşmazlıkta çelişmeli tespit veya bir davada destek. Görevi gereğinden büyütmeden, sizin için en yararlı formata yönlendiriyoruz.
Müdahale ettiğimiz durumlar
Birden fazla görüş arasında hakemlik ihtiyacı
İki firma, iki farklı açıklama, iki zıt teklif. İşlere hiçbir çıkarımız olmadan teknik olarak karar veriyoruz.
Bir taşınmaz hakkında karar vermeniz gerekiyor
Satın almak, satmak, yenilemek, kısmen yıkmak. Kararınız için gereken teknik durum tespitini sağlıyoruz.
Bir sigorta dosyası hazırlamanız gerekiyor
Hasarı, kaynağını ve kapsamını sigorta şirketlerinin beklediği biçimde belgeliyoruz.
Teknik bir uyuşmazlığa hazırlanmanız gerekiyor
Çelişmeli tespit, zarar hesaplaması, karşı rapora yanıt: avukatınızla birlikte çalışıyoruz.
Neden eksper çağırmalısınız
Değişmez bir yöntem
Bir garaj çatlağı için de, uyuşmazlıklı bir apartman için de aynı titizlik: tespit, analiz, gerekçeli sonuç.
Tam bağımsızlık
İnşaat işi yapmıyoruz ve önerilen onarımlardan hiçbir gelir elde etmiyoruz.
Kullanılabilir bir belge
Raporlarımız, bir uzman için hassasiyetini korurken teknik olmayan kişiler tarafından okunabilecek şekilde yazılır.
Binanızdan emin değil misiniz? Tespit ettirin.
Durumunuzu iki dakikada anlatın. Sizi arayıp yerinde inceleme randevusu belirleriz.
Ekspertiz nasıl ilerler
01
İlk temas
Görevi netleştiriyoruz: ne öğrenmek istediğinizi, kimin için ve hangi süre içinde.
02
Yerinde inceleme
Dosya için gerekli koşullarda, tek başımıza veya ilgili taraflar hazır bulunarak tespit yapıyoruz.
03
Analiz
Tespitleri, belgeleri ve geçmişi karşılaştırıyor ve olgularla desteklenmeyen varsayımları eliyoruz.
04
Rapor
Alıcısına uygun bir belge teslim ediyoruz: size, sigortanıza, yönetiminize veya avukatınıza.
Ekspertiz raporu
Görev ne olursa olsun rapor aynı mantığı izler: ne gözlemlendi, bu nasıl açıklanıyor, ne yapılması gerekiyor. Fotoğraflar metne entegre edilir ve her sonuç bir tespite dayanır.
Bu yapı, teknik bilgisi olmayan kişilerin akıl yürütmeyi takip etmesini ve dosya başka bir taraf tarafından tartışıldığında her adımın kontrol edilmesini sağlar.
Rapor neleri içerir
- Görevin konusu ve kapsamı
- Fotoğraflarla belgelenmiş, tarihli ve konumlandırılmış tespitler
- Teknik analiz ve belirlenen neden
- Önceliklendirilmiş öneriler
- Görev gerektirdiğinde maliyet unsurları
Hizmet bölgesi
Lüksemburg genelinde bina ekspertizleri gerçekleştiriyoruz.
Özellikle Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Ettelbruck, Diekirch, Mersch, Strassen, Bertrange ve Mamer'e gidiyoruz.
Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Ettelbruck, Diekirch, Mersch, Strassen, Bertrange, Mamer.
Sık sorulan sorular
Bu hedefinize bağlıdır: anlamak, pazarlık etmek, tazminat almak veya kendinizi savunmak. İlk telefon görüşmesi tam olarak uygun görevi belirlemeye yarar.
Evet, çok sık. Pek çok mal sahibi, iş kararı vermek ya da gereksiz bir harcamadan kaçınmak için bize danışıyor.
Pratikte, ziyaret için birkaç gün, rapor için birkaç gün. Acil dosyalar öncelikli olarak işlenir.
Evet: ofisler, mağazalar, atölyeler, lojistik binalar ve kiralık gayrimenkuller, bir konut için uyguladığımız aynı yöntemle.
Bu tercih edilir. Sorunun geçmişini bilirsiniz, bu da analizde genellikle değerli zaman kazandırır.
Şirketlerin beklediği biçimde yazılırlar: hasarın kaynağı, kapsamı, maliyeti, fotoğraflar. Sigortacıyla görüşmenin temelini oluştururlar.
İlgili ekspertizler
Dosyanızı konuşalım
Durumu birkaç satırda bize anlatın. Hangi ekspertizin faydalı, hangisinin gereksiz olduğunu size söyleyelim.
AC Expertises — Arap CETIN, Expert en bâtiment
21 rue du puits romain (Bâtiment Colors Business Center), L-8070 Bertrange