Uzmanlık alanı
Yeraltı boru hatları ekspertizi
Bozulmaları ilk hasarlara kadar görünmez kalan gömülü şebekeleri teşhis etmek.
Sorun
Gömülü boru hatları, bir binanın bakımında en çok ihmal edilen unsurlardır. Bir kırılma, çökme veya hatalı bir bağlantı, yıllarca görünür bir sonuç doğurmadan kalabilir, ardından çok kısa sürede ciddi hasarlara yol açabilir.
Arızalı bir şebekeden sızan su, temellerin çevresindeki zemini yavaş yavaş aşındırır. Boşluklar oluşturur, farklı oturmaları teşvik eder ve genellikle önce duvar dibinde çatlaklar veya açıklanamayan nemle kendini gösterir.
Ağaç kökleri, özensiz döşemeden kaynaklanan ters eğimler, hafriyat sırasında bir borunun ezilmesi veya eski malzemelerin yıpranması en sık karşılaşılan nedenler arasındadır.
Lüksemburg'da yaygın olan dar arsalarda ve genişletme projelerinde, şebekeler işler sırasında sıklıkla yön değiştirilir veya kesilir; ancak bu değişiklikler her zaman belgelenmez.
Uyarı belirtileri
- Geri tepmeler ve yavaş akışlar: temizliğe rağmen düzenli olarak tıkanan tahliyeler, şebekenin kendisinde bir kusur olduğunu gösterir.
- Duvar dibinde veya bodrumda nem: yağmurla bağlantısı olmayan, sürekli nemli bir bölge gömülü bir sızıntıya işaret eder.
- Zeminde bölgesel çökme: bir yolda, teras veya çimenlik alanda oluşan bir çukur genellikle bir borunun izini takip eder.
- Kalıcı kokular: kanalizasyon kokusunun yükselmesi, bir sızdırmazlık kırılmasını veya şebekenin havalandırma arızasını gösterir.
- Anormal su tüketimi: sayaçta açıklanamayan bir artış, gömülü besleme borusunda bir sızıntıyı ortaya çıkarabilir.
Ekspertiz yöntemimiz
Mevcut şebekenin analizi
Şebekelerin izini ve işleyişini yeniden oluşturmak için mevcut planları, işlerin geçmişini ve kullanıcıların gözlemlerini topluyoruz.
Teknik inceleme
Rögarların ve bağlantıların incelenmesi ve durum gerektirdiğinde kamera muayenesine başvurulması, kusurun kesin olarak tespit edilmesini sağlar.
Sonuçların değerlendirilmesi
Müdahalelerin aciliyetini önceliklendirmek için sızıntının zemin, temeller ve duvarlar üzerindeki etkisini ölçüyoruz.
Rapor ve öneriler
Rapor; bozulmayı, olası nedenini, ortaya çıkan hasarları ve kaplamadan değişime kadar öngörülebilecek onarım çözümlerini açıklar.
Hangi çerçevede
Dostane ekspertiz, özellikle apartman yönetiminde veya komşular arasında, hangi şebekenin sorumlu olduğunu ve onarımın kime ait olduğunu belirlemek gerektiğinde çok yararlıdır.
Bir işletme, satıcı veya sigortacıyla anlaşmazlık durumunda, yeminli bilirkişi raporu, bozulmanın kaynağını ve kronolojisini belirlemek için gerekli teknik unsurları sağlar.
Binanız hakkında bir şüpheniz mi var?
Durumunuzu bize anlatın: size en uygun müdahale çerçevesini belirtelim ve ziyareti en kısa sürede planlayalım.