Sıva genel olarak çatlıyor
İnce ağ çatlakları veya derin çatlaklar. Kaplamadan mı yoksa taşıyıcıdan veya yapıdan mı kaynaklandığını ayırt ediyoruz.
Lüksemburg'da bina ekspertizi
Cephe eksperi
Binanın dış kabuğunu inceliyor, neden bozulduğunu belirliyor ve yapılması gereken onarımları netleştiriyoruz.
- Bağımsız eksper
- Sigorta, müteahhit veya mahkeme karşısında kullanılabilir rapor
- Lüksemburg'un tamamında yerinde inceleme
Cephe her şeyin geri kalanını korur. Çatladığında, döküldüğünde veya normal olmayan şekilde kirlendiğinde, bu neredeyse hiçbir zaman sadece estetik bir sorun değildir: su sonunda içeri girer, yalıtım verimliliğini kaybeder ve taşıyıcı yüzeyler bozulur.
Nedenler çeşitlidir: uygunsuz bir yüzeye uygulanmış sıva, derz boşluklarının olmaması, kötü uygulanmış mantolama sistemi, su tahliyesi olmayan pencere denizlikleri, yüzeyde okunan yapı hareketi ya da yirmi yıldır yapılmamış basit bir bakım eksikliği.
Cepheyi hem detayda hem de bütün olarak inceliyoruz: katmanların yapısı, kritik noktalar, en fazla maruz kalan yönler, malzemeler arası uyum. Böylece görünümü maskeleyen bir badana değil, doğru işleri sipariş etmenizi sağlayan bir diagnostik elde edersiniz.
Müdahale ettiğimiz durumlar
Sıva kabarıyor veya dökülüyor
Levha halinde yapışma kaybı; genellikle taşıyıcı yüzeyden, nemden veya kötü hava koşullarında uygulamadan kaynaklanır.
Mantolama sisteminde kusurlar var
Görünür kabarık paneller, açık derzler, yetersiz sabitleme, kritik noktaların işlenmemesi. Bu kusurlar tüm sistemi tehlikeye atar.
Cephe normal olmayan şekilde kirleniyor veya yeşeriyor
Denizlik altında akıntılar, kalıcı yosunlar, duvar dibinde izler. Bu belirtiler genellikle yağmur suyunun kötü yönetildiğine işaret eder.
Elemanlar yerinden çıkıyor
Korniş, denizlik, kaplama, ankrajlı korkuluk. Bu sorunlar yayalar için de bir güvenlik meselesi oluşturur.
Apartmanda cephe yenilemesine karar vermeniz gerekiyor
İhaleden önce cephenin teknik durum tespitini yapıyoruz, bu da tutarsız tekliflerin önüne geçer.
Neden eksper çağırmalısınız
Doğru işleri finanse edersiniz
Cephe yenileme pahalıdır. Diagnostik, bütçenin gerçek bozulma nedenlerine harcandığını garanti eder.
Firmaları çerçevelersiniz
Net bir teknik açıklama, birbiriyle hiçbir ortak yanı olmayan tekliflerin yerine karşılaştırılabilir teklifler almanızı sağlar.
Sakinlerin güvenliğini sağlarsınız
Kararsız elemanlar ve düşme riski taşıyan bölgeler raporda belirlenir ve önceliklendirilir.
Binanızdan emin değil misiniz? Tespit ettirin.
Durumunuzu iki dakikada anlatın. Sizi arayıp yerinde inceleme randevusu belirleriz.
Ekspertiz nasıl ilerler
01
İlk temas
Cephenin yaşını, bilinen yapısını, daha önce yapılan işleri ve görünen sorunları not alıyoruz.
02
Yerinde inceleme
Her yönü inceliyor, ulaşılabilir dökülmüş bölgeleri kontrol ediyor ve kusurlu kritik noktaları kaydediyoruz.
03
Analiz
Sorunları nedenlerine bağlıyoruz: taşıyıcı yüzey, uygulama, su yönetimi, bina hareketi veya yaşlanma.
04
Rapor
Gerekli onarımları, sırasını ve firmalara dayatılması gereken dikkat noktalarını tarif ediyoruz.
Ekspertiz raporu
Rapor cepheyi yön yön sunar; tespit edilen sorunları, nedenlerini ve ciddiyetlerini içerir. Fotoğraflar sayesinde her nokta sahada yeniden bulunabilir.
Ardından bir çalışma programı önerir: taşıyıcı yüzeyin hazırlanması, kritik noktaların işlenmesi, uygun kaplama sistemi ve gerekiyorsa önceden yapılması gereken yapısal onarımlar.
Rapor neleri içerir
- Cephe yönüne göre tespit edilen sorunlar
- Her bozulma türü için belirlenen neden
- Düşme riski taşıyan bölgeler
- Onarım programı ve teknik gereklilikler
- Çalışmalar sırasında dayatılacak kontrol noktaları
Hizmet bölgesi
Büyük Dukalık genelinde evlerin, apartmanların ve ticari binaların cephelerini eksperlere inceletiyoruz.
Müdahalelerimiz Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Ettelbruck, Diekirch, Mersch, Strassen, Bertrange ve Mamer ile komşu belediyeleri kapsar.
Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Ettelbruck, Diekirch, Mersch, Strassen, Bertrange, Mamer.
Sık sorulan sorular
Hayır. Çoğu çatlak yalnızca kaplamayla sınırlı kalır. Çatlağın izlediği yol, derinliği ve binanın içinde de görülüp görülmediği, yapısal soruna işaret eder.
Bazen, yüzey sağlam ve yapışkan olduğunda mümkündür. Derinlemesine çatlamış veya dökülmüş bir sıva üzerinde boya tutmaz ve devam eden sorunu maskeler.
İki ile üç yılda bir görsel inceleme, derz, denizlik ve tahliye kusurlarının erken tespit edilmesini sağlar. Düzenli bakım, tam bir yenilemeden çok daha ucuza mal olur.
Evet, sık başvurulan bir hizmettir. Firmalarla görüşmenin temelini oluşturan teknik durum tespitini ve gereklilikleri sağlıyoruz.
Her zaman değil. Bu, kusurların kapsamına ve türüne bağlıdır. Rapor, yerel olarak onarılabilecek kısımları ve tamamen sökülmesi gerekenleri belirtir.
Evet, bir uygulama kusurunu ortaya koyduğunda kullanılabilir. Tespitler bir şikayette veya davada kullanılabilecek şekilde ifade edilir.
İlgili ekspertizler
Cepheyi inceletin
Cephenin birkaç fotoğrafını ve yenileme yılını bize gönderin. Bir ziyaret düzenleyip gerekli işleri çerçeveleyelim.
AC Expertises — Arap CETIN, Expert en bâtiment
21 rue du puits romain (Bâtiment Colors Business Center), L-8070 Bertrange