Yağmurdan sonra tavanda leke çıkıyor
Çatı, teras, üst kattaki balkon, tıkalı oluk. Bu kaynaklardan hangisinin gerçekten sorumlu olduğunu belirliyoruz.
Lüksemburg'da bina ekspertizi
Su sızıntısı eksperi
Sadece lekenin göründüğü yeri değil, suyun bina içine girdiği noktayı arıyoruz ve sorunu kalıcı olarak çözecek onarımı belirtiyoruz.
- Bağımsız eksper
- Sigorta, müteahhit veya mahkeme karşısında kullanılabilir rapor
- Lüksemburg'un tamamında yerinde inceleme
Su, girdiği yerde iz bırakmaz. Bir hava boşluğunda ilerler, bir kirişi takip eder, bir kablo boyunca yol alır, bir döşemeyi geçer ve metrelerce ötede tekrar ortaya çıkar. Su sızıntısı onarımlarının çoğu bu yüzden başarısız olur: iz tedavi edilir, çatlak değil.
Biz tersinden ilerliyoruz. Görünen izden başlıyor, suyun izlediği olası yolu geriye doğru takip ediyor ve suyun geçebileceği kritik noktaları kontrol ediyoruz: saçak detayları, su yalıtımı dönüşleri, pencere denizlikleri, cephe derzleri, tahliye kanalları, tesisat geçişleri, zemin altı drenaj.
Şüphe devam ettiğinde, işe başlamadan önce kaynağı doğrulamak için bölge bölge kademeli sulama gibi hedefli testler öneriyoruz. Amaç her zaman aynı: doğru yerde, tek seferde onarım yapmak.
Müdahale ettiğimiz durumlar
Bodrum duvarından su akıyor
Su yalıtımı kusuru, olmayan veya tıkanmış drenaj, döşemeden yükselen nem. Yanal sızıntı ile su basıncını birbirinden ayırıyoruz.
Pencere önünde zemin nemli
Yanlış profilli denizlik, bozulmuş dolgu, su kesici olmayan eşik. Bu uygulama detayları sızıntıların büyük bir kısmını açıklar.
Teras alttaki daireye sızıyor
Yetersiz yalıtım dönüşleri, kötü bağlanmış tahliye, delinmiş yalıtım üzerine yapıştırılmış seramik. Katmanların yapısını inceliyoruz.
Cephe yağmur suyunu emiyor
Çatlamış sıva, açılmış derzler, perdesiz kaplama, çok yüksek emme katsayısı. Vuruntulu yağmur bu durumda sonunda içeri geçer.
Kaynak her seferinde değişiyor
Sızıntı yalnızca belirli rüzgarlarda veya belirli yağmurlarda ortaya çıktığında, doğru okuma yöntem ister. Bu bizim işimiz.
Neden eksper çağırmalısınız
Rastgele onarım yapmaktan kurtulursunuz
Belirlenmiş bir giriş noktası, hiçbir sonuç vermeyen ve pahalıya mal olan ardışık çalışma turlarını önler.
Henüz etkilenmemiş kısımları korursunuz
Su, yalıtımı, ahşap taşıyıcı elemanları ve iç kaplamaları bozar. Nedene müdahale etmek, gerekli işlerin kapsamını sınırlar.
Sorumluları harekete geçirecek belgeye sahip olursunuz
Sigorta şirketi, yalıtım firması, apartman yönetimi, üst kat komşusu. Rapor sorumlu yapı elemanını açıkça gösterir.
Binanızdan emin değil misiniz? Tespit ettirin.
Durumunuzu iki dakikada anlatın. Sizi arayıp yerinde inceleme randevusu belirleriz.
Ekspertiz nasıl ilerler
01
İlk temas
Sızıntıların kronolojisini, ilişkili hava koşullarını ve daha önce denenen çalışmaları not alıyoruz.
02
Yerinde inceleme
İç mekanı, dış cepheyi, çatıyı ve ulaşılabilir kritik noktaları malzemelerde nem ölçümü yaparak inceliyoruz.
03
Analiz
Suyun izlediği yolu yeniden kuruyor ve yerinde tespit edilen bulgularla uyuşmayan varsayımları eliyoruz.
04
Rapor
Kaynak hakkında sonuca varıyor, yapılması gereken onarımı tarif ediyor ve gerekirse ek testleri belirtiyoruz.
Ekspertiz raporu
Rapor, suyun kaynağını, yapı elemanları içindeki izlediği yolu ve şimdiye kadar neden olduğu hasarın kapsamını fotoğraflar ve nem ölçümleriyle birlikte gösterir.
Ardından beklenen onarımı yapı elemanı bazında tarif eder ve zaten etkilenmiş olduğu için düzeltilmesi gereken yan yapı elemanlarını belirtir. Sigortadan tazminat almanızı sağlayan da bu detay düzeyidir.
Rapor neleri içerir
- Sızıntının kaynağı ve suyun izlediği yol
- Malzemelerde yapılan nem ölçümleri
- Tespit edilen hasarın kapsamı
- Önerilen onarım ve müdahale sırası
- Gerekebilecek ek testler
Hizmet bölgesi
Ülke genelinde evlerde, apartmanlarda ve ticari binalarda su sızıntısı sorunlarına müdahale ediyoruz.
Ziyaretlerimiz özellikle Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Ettelbruck, Diekirch, Mersch, Strassen, Bertrange ve Mamer bölgelerini kapsıyor.
Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Ettelbruck, Diekirch, Mersch, Strassen, Bertrange, Mamer.
Sık sorulan sorular
Çünkü suyun göründüğü yeri hedef aldılar. Giriş noktası neredeyse her zaman başka bir yerde, çoğunlukla daha yukarıda ve bazen başka bir yapı elemanındadır.
Hayır. İzler, nem ölçümleri ve kritik noktaların incelenmesi çoğunlukla yeterlidir. Gerekirse su testi de düzenlenebilir.
Bu, nedene ve sözleşmenize bağlıdır. Bakımsızlık ile kötü yapılmış bir iş farklı değerlendirilir. Rapor bu teknik soruyu netleştirir.
Sorumlu yapı elemanının özel mülke mi yoksa ortak alana mı ait olduğuna bağlıdır. Tespitimiz ilgili elemanı belirtir, böylece maliyet sonu gelmez tartışmalar olmadan paylaştırılır.
Önce suyun girişini kesmek, sonra kurutmak, ardından yüzey kaplamalarını yenilemek gerekir. Kaplamayı önce yenilemek parayı çöpe atmaktır.
Kamera veya tesisatlarda boya testi dahil ilgili incelemelere yönlendiriyoruz ve sonuçlarını analizimize dahil ediyoruz.
İlgili ekspertizler
Su girişini birlikte bulalım
Suyun nerede ve ne zamandan beri göründüğünü bize anlatın. Gerçek giriş noktasını bulmaya geliyoruz.
AC Expertises — Arap CETIN, Expert en bâtiment
21 rue du puits romain (Bâtiment Colors Business Center), L-8070 Bertrange