Fayans veya parke kusurlu görünüyor
Seviye farkları, düzensiz derzler, ayrılmalar, boş ses. Farkları ölçüyor, altyapıyı ve döşeme yöntemini kontrol ediyoruz.
Lüksemburg'da bina ekspertizi
Kusurlu imalat eksperi
Teslim edilen işi olması gerekenle karşılaştırıyor, her kusuru düzeltilmesini talep edebilecek kadar kesin biçimde tanımlıyoruz.
- Bağımsız eksper
- Sigorta, müteahhit veya mahkeme karşısında kullanılabilir rapor
- Lüksemburg'un tamamında yerinde inceleme
Bir imalat kusuru bir zevk meselesi değildir. Teslim edilen iş ile teklifin, planların, ürün teknik dokümanlarının ve mesleki kuralların öngördüğü şey arasındaki farktır. Bu fark teknik olarak tanımlanmadığı sürece, firma sonucun uygun olduğunu savunabilir.
Bu farkları tek tek tespit ediyoruz: aşılan toleranslar, uygun olmayan ürün, hatalı uygulama, atlanmış aşama. Uyulmayan referansı ve kusurun yapının dayanıklılığı üzerindeki sonucunu belirtiyoruz.
Bir anlaşmazlıkta fark yaratan şey bu kesinliktir. İşin kötü yapıldığını söyleyen bir mektup hiçbir şey elde etmez. Fotoğraflar ve referanslarla yirmi uygunsuzluğu listeleyen bir rapor, düzeltme veya tazminat elde eder.
Lüksemburg'da inşaat sektöründe birçok taşeron farklı ülkelerden gelmekte ve uygulama standartları bazen tutarsız kalabilmektedir. Bu bağlamda bağımsız ve tarafsız bir tespit, dosyanızın gücünü büyük ölçüde artırır.
Türkçe konuşan müteahhitler veya mal sahipleriyle çalışırken, teknik referansları hem Fransızca hem Türkçe olarak açıklayarak iletişimdeki belirsizlikleri en aza indiriyoruz.
Devreye girdiğimiz durumlar
Su yalıtımı kötü yapılmış
Teras, banyo, balkon, yetersiz su tutucu kenarlar. Bu kusurlar daha sonra çok pahalıya patlar, çünkü komşu yapı elemanlarını da bozarlar.
Yalıtım süreksiz
Kötü birleştirilmiş paneller, delinmiş buhar kesici tabaka, yerinde bırakılmış ısı köprüleri. Her şey henüz kapatılmamışken, mümkünken tespit ediyoruz.
Sıva veya boyalar hızla bozuluyor
Teslimden birkaç ay sonra çatlama, kabarma, ayrılma. Altyapıda veya uygulamada sorunu açıklayan neyin olduğunu araştırıyoruz.
Firma şantiyeyi terk etti
Gerçek ilerleme durumunu, yapılması gerekenleri ve başka bir firma gelmeden önce yıkılması gerekenleri tespit ediyoruz.
Doğramalar iyi kapanmıyor
Montaj kusurları, dolgu eksikliği, yapılmamış ayarlar, kötü işlenmiş eşikler. Bu kusurlar su sızıntılarına ve ısı kayıplarına yol açar.
Neden eksper çağırmalısınız
Şikayetleriniz kesinleşir
Her kusur adlandırılır, konumlandırılır, ölçülür. Firma artık bunun normal olduğunu söyleyemez.
Neyin yıkılması gerektiğini bilirsiniz
Bazı düzeltmeler yüzeyseldir, diğerleri tam bir yenilemeyi gerektirir. Rapor, sık tartışılan bu noktayı çözüme kavuşturur.
Garantilerinizi korursunuz
Haklarınız zayıflamadan önce, kusurların zamanında bildirilmesi için gerekli süreler içinde devreye giriyoruz.
Binanızdan emin değil misiniz? Tespit ettirin.
Durumunuzu iki dakikada anlatın. Sizi arayıp yerinde inceleme randevusu belirleriz.
Ekspertiz nasıl ilerler
01
İlk temas
Yapılan işleri, sözleşme belgelerini ve firma ile olan yazışmaların durumunu değerlendiriyoruz.
02
Yerinde ziyaret
İlgili yapı elemanlarını ölçüm ve fotoğraflarla inceliyor, fark etmediğiniz kusurlar dahil her uygunsuzluğu tespit ediyoruz.
03
Analiz
Tespitlerimizi teklif, planlar, ürün teknik dokümanları ve geçerli uygulama kurallarıyla karşılaştırıyoruz.
04
Rapor
İmalat kusurlarının tam listesini, her biri için beklenen düzeltmeyi ve gerektiğinde maliyet hesabını alırsınız.
Ekspertiz raporu
Rapor numaralandırılmış bir tespit listesi biçiminde sunulur. Her nokta için: konum, fotoğraf, kusurun açıklaması, uyulmayan referans, beklenen düzeltme.
Bu belge olduğu gibi firmaya, sigortasına, avukatınıza veya bir adli eksperine iletilir. Ayrıca düzeltmelerin başka bir şirket tarafından fiyatlandırılması için de temel oluşturur.
Rapor neleri içerir
- Tespit edilen imalat kusurlarının numaralandırılmış listesi
- Her kusurun konumlandırılmış fotoğrafları
- Uyulmayan sözleşme veya teknik referans
- Gerekli düzeltmenin niteliği
- Talep üzerine düzeltme işlerinin maliyet hesabı
Hizmet bölgesi
Her büyüklükteki şantiyede, Lüksemburg'un her yerinde imalat kusurlarını tespit ediyoruz.
Ziyaretlerimiz Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Ettelbruck, Diekirch, Mersch, Strassen, Bertrange ve Mamer'i, ayrıca ülkenin diğer belediyelerini kapsıyor.
Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Ettelbruck, Diekirch, Mersch, Strassen, Bertrange, Mamer.
Sık sorulan sorular
İmalat kusuru kabul edilen toleransları aşar veya uygulama kurallarından sapar. Toleranslar içinde kalan bir kusur, hoşa gitmese bile imalat kusuru sayılmaz.
Mümkün olduğunca hızlı. Bazı görünür kusurlar teslim anında bildirilmelidir, diğerleri ise bu tarihten itibaren süreleri işleyen garantiler kapsamına girer.
Bu bir avukatla değerlendirilmesi gereken hukuki bir sorudur. Teknik olarak, raporumuz kusurların gerçekliğini ve boyutunu ortaya koyar, bu da bakiye üzerindeki tartışmayı haklı kılar.
Bir anlaşmazlık bağlamında, evet. Firmanın davet edildiği bir tespit, daha sonra itiraz etmesi çok daha zor olan bir tespittir.
Evet, dosya gerektirdiğinde. Tutarın satır satır doğrulanabilmesi için kalemleri ayrıntılı olarak veriyoruz.
Yapı elemanlarının durumunu, hala kullanılabilir olanı ve yeniden yapılması gerekeni belgeliyoruz. Bu, sigorta için, tasfiye için ve şantiyeyi başka bir firmayla devam ettirmek için işe yarar.
İlgili ekspertizler
İmalat kusurlarını tespit ettirin
Tespit ettiğiniz kusurları bize listeleyin. Düzeltmelerini talep edebilmeniz için gerekli kesinlikle belgelemeye geliyoruz.
AC Expertises — Arap CETIN, Expert en bâtiment
21 rue du puits romain (Bâtiment Colors Business Center), L-8070 Bertrange