Kimler için çalışıyoruz
Emlak ajansları için bina eksperi
Taşınmazın teknik değerlendirmesi, fiyatın gerekçelendirilmesi ve teknik tereddüt yüzünden duran satışın açılması.
- Bağımsız eksper
- Sigorta, müteahhit veya mahkeme karşısında kullanılabilir rapor
- Lüksemburg'un tamamında yerinde inceleme
Yanınızdaki rolümüz
Bir satış çoğu zaman teknik bir kaygıda takılır: gezide görülen bir çatlak, bodrumda nem lekesi, yaşı belirsiz bir çatı. Alıcı tereddüt eder, satıcı fiyatı düşürmek istemez.
Bu kaygıya rakamlı bir yanıt veriyoruz. Bağımsız bir tespit varsayımların yerini alır ve iki tarafın aynı temelde karar vermesini sağlar.
Lüksemburg'daki ajanslarla, müşteri ilişkilerine saygı göstererek çalışıyoruz: tespit ederiz, açıklarız, sizin yerinize pazarlık etmeyiz.
Görev aldığımız durumlar
- Gezi sırasında doğan tereddüt: bir çatlak, nem lekesi veya sarkan döşeme hakkında hızlı teknik görüş.
- Fiyatın gerekçelendirilmesi: yapılacak işlerin maliyeti; satıcı ile alıcı arasındaki görüşmede yararlıdır.
- Yenilenecek taşınmaz: kaba yapıdan ince işlere kadar işin gerçek kapsamının değerlendirilmesi.
- Mevcut hâliyle satış: bilinen kusurların belgeli tanımı; yetkiyi güvence altına alır ve sonraki başvuruları sınırlar.
- Satış sonrası teknik uyuşmazlık: taşınmazın durumu ve hasarın öncelliği hakkında tarafsız tespit.
Ekspertiz nasıl ilerler
Ajansın talebi
Durumu ve satış takvimini iletirsiniz. İncelemenin yararlı kapsamını belirleriz.
Taşınmazın incelenmesi
Taşıyıcı sistem, çatı, cepheler, bodrumlar ve görünür tesisatlar fotoğraflarla incelenir.
Analiz ve tahmin
Her kusur nitelendirilir ve maliyetlendirilir; bakım, izlenecek kusur ve yapısal hasar net biçimde ayrılır.
Paylaşılabilir rapor
Satıcıya da alıcıya da iletebileceğiniz, anlaşılır bir rapor alırsınız.
Ekspertiz raporu
Rapor taşınmazın durumunu sade biçimde okur: yaşı için normal olan, müdahale gerektiren ve özel dikkat isteyen noktalar.
Kalem kalem maliyet tahmini, pazarlığa nesnel bir dayanak sağlar ve keyfî fiyat kırmalarını önler.
İlgili uzmanlık alanları
Binanızdan emin değil misiniz? Tespit ettirin.
Durumunuzu iki dakikada anlatın. Sizi arayıp yerinde inceleme randevusu belirleriz.
Sık sorulan sorular
İnceleme çoğunlukla bir hafta içinde planlanır; bu, bir satışın ritmiyle uyumludur.
Evet. İki tarafa iletilmek üzere, istenen fiyat hakkında yorum yapmadan yazılır.
Hayır. İşleri ve kusurların teknik etkisini maliyetlendiriyoruz; değer takdiri sizin mesleğinizdir.
Evet; evler, daireler ve gerektiğinde bölüm bölüm tüm binalar.
Müşterilerinize göre Fransızca, Almanca, İngilizce ve Türkçe.
Bize iletmek istediğiniz bir dosya mı var?
Durumunuzu anlatın. Ekspertizin yararlı olup olmadığını ve ne kadar sürede gelebileceğimizi açıkça söyleriz.
Durumunuzu anlatın
Formu doldurun: inceleme tarihi ve ekspertizin kapsamıyla size geri döneriz.
- Bağımsız eksper
- Sigorta, müteahhit veya mahkeme karşısında kullanılabilir rapor
- Lüksemburg'un tamamında yerinde inceleme