Pour qui nous travaillons
Expert bâtiment pour avocats
Un appui technique clair dans les contentieux de la construction et de l'immobilier, du premier avis jusqu'au rapport déposé.
- Expert indépendant
- Rapport recevable face à l'assurance, à l'entrepreneur ou au tribunal
- Intervention dans tout le Luxembourg
Notre rôle à vos côtés
Un dossier de construction se gagne rarement sur le seul terrain juridique. Il faut établir ce qui s'est réellement passé sur le chantier, dans quel ordre, et qui a manqué à ses obligations. C'est le travail que nous menons à vos côtés.
Nous intervenons comme expert technique auprès des cabinets luxembourgeois, en amont d'une procédure comme pendant celle-ci. Notre expert est assermenté par la Cour Supérieure de Justice et le Ministère de la Justice, ce qui donne à ses constats le poids attendu par les juridictions.
Vous obtenez un langage commun entre votre client, la partie adverse et le tribunal : des faits datés, des causes argumentées et un chiffrage défendable.
Situations dans lesquelles nous intervenons
- Avis préalable sur les chances de succès : avant d'engager une procédure, nous évaluons la solidité technique du dossier et les points faibles de l'argumentation adverse.
- Assistance en expertise judiciaire : nous vous accompagnons aux réunions d'expertise, préparons vos dires et relevons les insuffisances techniques du rapport en cours.
- Contre-expertise : lorsqu'un rapport adverse est contestable, nous en reprenons la méthode, les mesures et les conclusions point par point.
- Réception et réserves : analyse des procès-verbaux, des levées de réserves et de la conformité des travaux aux règles de l'art.
- Chiffrage du préjudice : estimation des coûts de reprise, des travaux de substitution et des désordres consécutifs.
Comment se déroule l'expertise
Lecture du dossier
Nous prenons connaissance des pièces : marché, plans, procès-verbaux, échanges avec l'entreprise et rapports déjà produits.
Visite contradictoire
Les constats sont réalisés sur site, si possible en présence des parties, avec relevés, mesures et photographies datées.
Analyse technique
Nous confrontons les constats aux règles de l'art, aux normes applicables et aux documents contractuels afin d'identifier les causes.
Rapport exploitable
Vous recevez un rapport structuré, sourcé et chiffré, rédigé pour être versé au dossier et discuté en audience.
Le rapport d'expertise
Le rapport suit une trame constante : mission, pièces examinées, constats, analyse des causes, responsabilités techniques, chiffrage et conclusions. Chaque affirmation renvoie à un constat ou à une pièce.
Il est remis en français, en allemand ou en anglais selon les besoins de la procédure, et peut être complété par une note technique répondant aux dires de la partie adverse.
Domaines d'expertise concernés
Un doute sur votre bâtiment ? Faites-le constater.
Décrivez votre situation en deux minutes. Nous vous rappelons et fixons la visite sur place.
Questions fréquentes
Oui. Un avis technique préalable évite souvent une procédure mal engagée et permet de cadrer la mission demandée au tribunal.
Oui. Nous intervenons comme conseiller technique de partie : présence aux réunions, préparation des dires et analyse critique du rapport.
Nos rapports sont rédigés pour être produits en justice. Notre expert est assermenté par la Cour Supérieure de Justice et le Ministère de la Justice.
Comptez en général deux à trois semaines après la visite, selon l'ampleur du dossier et les investigations complémentaires nécessaires.
Oui, sur l'ensemble du Grand-Duché, et dans les régions frontalières lorsque le dossier le justifie.
Un dossier à nous confier ?
Décrivez-nous votre situation. Nous vous dirons franchement si une expertise est utile et dans quel délai nous pouvons intervenir.
Décrivez votre situation
Remplissez le formulaire : nous revenons vers vous avec une date de visite et le cadre de l'expertise.
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