Für wen wir arbeiten
Bausachverständiger für Rechtsanwälte
Klare technische Unterstützung in Bau- und Immobilienstreitigkeiten, von der ersten Einschätzung bis zum eingereichten Gutachten.
- Unabhängiger Sachverständiger
- Gutachten verwendbar gegenüber Versicherung, Bauunternehmen oder Gericht
- Einsatz in ganz Luxemburg
Unsere Rolle an Ihrer Seite
Ein Baurechtsfall wird selten allein auf juristischer Ebene entschieden. Entscheidend ist, was auf der Baustelle tatsächlich geschehen ist, in welcher Reihenfolge und wer seine Pflichten verletzt hat. Genau daran arbeiten wir an Ihrer Seite.
Wir unterstützen luxemburgische Kanzleien vor und während eines Verfahrens. Unser Experte ist durch den Obersten Gerichtshof und das Justizministerium vereidigt, wodurch seine Feststellungen das von den Gerichten erwartete Gewicht erhalten.
So entsteht eine gemeinsame Sprache zwischen Ihrem Mandanten, der Gegenseite und dem Gericht: datierte Fakten, begründete Ursachen und eine belastbare Kostenschätzung.
Situationen, in denen wir tätig werden
- Vorabeinschätzung der Erfolgsaussichten: vor Einleitung eines Verfahrens prüfen wir die technische Belastbarkeit des Falls und die Schwachstellen der Gegenseite.
- Begleitung im Gerichtsgutachten: wir nehmen an den Gutachterterminen teil, bereiten Ihre Stellungnahmen vor und benennen Lücken des laufenden Gutachtens.
- Gegengutachten: ist ein Gutachten der Gegenseite angreifbar, prüfen wir Methode, Messungen und Schlussfolgerungen Punkt für Punkt.
- Abnahme und Vorbehalte: Analyse der Protokolle, der Mängelbeseitigung und der Übereinstimmung der Arbeiten mit den Regeln der Baukunst.
- Bezifferung des Schadens: Schätzung der Sanierungskosten, der Ersatzarbeiten und der Folgeschäden.
So läuft das Gutachten ab
Aktenstudium
Wir prüfen die Unterlagen: Vertrag, Pläne, Protokolle, Korrespondenz mit dem Unternehmen und bereits erstellte Gutachten.
Ortstermin
Die Feststellungen erfolgen vor Ort, möglichst im Beisein der Parteien, mit Aufmaß, Messungen und datierten Fotos.
Technische Analyse
Wir vergleichen die Feststellungen mit den Regeln der Baukunst, den Normen und den Vertragsunterlagen, um die Ursachen zu bestimmen.
Verwertbares Gutachten
Sie erhalten ein strukturiertes, belegtes und beziffertes Gutachten, geschrieben für die Akte und die mündliche Verhandlung.
Das Gutachten
Das Gutachten folgt einem festen Aufbau: Auftrag, geprüfte Unterlagen, Feststellungen, Ursachenanalyse, technische Verantwortlichkeiten, Kosten und Schlussfolgerungen. Jede Aussage stützt sich auf eine Feststellung oder ein Dokument.
Es wird auf Französisch, Deutsch oder Englisch übergeben und kann durch eine technische Note zu den Ausführungen der Gegenseite ergänzt werden.
Betroffene Fachgebiete
Zweifel an Ihrem Gebäude? Lassen Sie es feststellen.
Beschreiben Sie Ihre Situation in zwei Minuten. Wir rufen zurück und vereinbaren den Termin vor Ort.
Häufige Fragen
Ja. Eine technische Vorabeinschätzung verhindert oft ein schlecht vorbereitetes Verfahren und hilft, den Gutachtenauftrag präzise zu fassen.
Ja. Wir handeln als technischer Parteiberater: Teilnahme an Terminen, Vorbereitung der Stellungnahmen und kritische Analyse des Gutachtens.
Unsere Gutachten sind für die Vorlage bei Gericht bestimmt. Unser Experte ist durch den Obersten Gerichtshof und das Justizministerium vereidigt.
In der Regel zwei bis drei Wochen nach dem Ortstermin, je nach Umfang der Akte und notwendigen Zusatzuntersuchungen.
Ja, im gesamten Großherzogtum und in den Grenzregionen, wenn der Fall es erfordert.
Eine Akte für uns?
Schildern Sie uns Ihre Situation. Wir sagen Ihnen offen, ob ein Gutachten sinnvoll ist und wann wir tätig werden können.
Beschreiben Sie Ihre Situation
Füllen Sie das Formular aus: Sie erhalten einen Termin für die Begehung und den Rahmen des Gutachtens.
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- Gutachten verwendbar gegenüber Versicherung, Bauunternehmen oder Gericht
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